Сравните текущий и новый кредит по остатку долга, ставкам и сроку — увидите экономию на платеже и за весь срок.
Без учёта расходов на рефинансирование (оценка, страховка, госпошлина).
Рефинансирование имеет смысл, если новая ставка ниже текущей хотя бы на 1–2 процентных пункта и до конца срока ещё достаточно времени. На раннем этапе кредита, когда в платеже преобладают проценты, выгода от снижения ставки максимальна. Ближе к концу срока экономия меньше — основной долг уже почти погашен.
Рефинансирование — это новый кредит на погашение старого, поэтому возможны расходы: оценка недвижимости, новая страховка, госпошлина за перерегистрацию залога. Реальную выгоду считают как экономию на платежах минус эти расходы. Иногда выгоднее договориться о снижении ставки в своём банке без смены кредитора.
Введите остаток долга, текущую ставку, новую ставку и оставшийся срок — калькулятор покажет, сколько вы сэкономите на ежемесячном платеже и за весь срок. Сравните экономию с расходами на оформление, чтобы понять, окупается ли рефинансирование.
Обычно ориентируются на разницу от 1–2 процентных пунктов и достаточный остаток срока. При меньшей разнице экономия может не покрыть расходы на оформление.
Нет, он показывает экономию на платежах. Расходы (страховка, оценка, госпошлина) нужно вычесть отдельно, чтобы оценить чистую выгоду.
Да, иногда банк идёт на реструктуризацию или снижение ставки действующему заёмщику. Это проще, чем оформлять новый кредит, и без сопутствующих расходов.
Расчёт процентов от числа и наоборот.
Индекс массы тела по росту и весу.
Платёж, переплата и график по кредиту.
Выделение и начисление НДС.
Доход по банковскому вкладу.
Рост накоплений с пополнениями.